2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
大阪市中央区
88.6万円/㎡
前年比+39.5%
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グランドメゾン南船場
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分
2005年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
5,572万円
82.4万円/㎡
3,782
4,975
6,168
7,361
AI査定結果
推定相場価格
5,572万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,975万円〜6,168万円
73.6万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
グランドメゾン南船場
4,980万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,980万円 | 73.7万円 | 3階 | 67.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 6,480万円 | 83.5万円 | 14階 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 5,480万円 | 70.6万円 | 12階 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/09/27 | 8,180万円 | 79.0万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 77.1万円 | 11階 | 77.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 5,980万円 | 77.1万円 | 11階 | 77.61㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 58.9万円 | 13階 | 67.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/13 | 5,680万円 | 73.2万円 | 12階 | 77.61㎡ | 1LDK+ | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.6㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/21 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 4,850万円 | 70.3万円 | 68.97㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/29 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/09 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/18 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 4,800万円 | 85.3万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | 北 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/25 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/10 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,650万円 | 73.8万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ミネス釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/12 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.32㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、大阪市中央区では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して16.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン南船場 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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